villaprovence

Startbewijs.nl

  Villaprovence
Woensdag, 29 maart 2017 

Advertenties

Advertenties

Overzicht

A B C D E F G H I J K L M
N O P Q R S T U V W X Y
Z 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9
 

Villa t.k. Zuid Frankrijk


Villa t.k. Zuid Frankrijk

Wij zijn nog jong(rond de 60). Zo'n 5 jaar geleden hebben we onze villa gekocht, We hebben er een prachtig geheel van gemaakt. Een droomhuis. Ondanks de grootte van de tuin is het onderhoud minimaal. We zouden dus regelmatig op vakantie kunnen gaan. Helaas werd vorig jaar een nare ziekte vastgesteld en word ik daarvoor in Nice behandeld. Ons toekomstprespectief werd aangepast en we kregen opeens haast om nog alles te doen wat we wilden. We moesten besluiten om ons droomhuis te verkopen. En, een appartement te kopen, dat dichter bij het ziekenhuis in Nice is gelegen. Zie ook http://www/hagenhof.nl

Huis kopen in Frankrijk


Huis kopen in Frankrijk

Hoe lang bent u al aan het zoeken? We weten als geen ander hoe moeilijk het is om in Zuid-Frankrijk een degelijk huis te vinden. Sinds 2001 hebben wij gezocht. Ik heb een vreselijke hekel aan “huizen kijken”. Bovendien ik werkte toen nog. Mijnjn echtgenote,Nell, ging met regelmaat een paar weken naar Frankrijk. Ze heeft een groot gebied afgezocht en ze heeft werkelijk alles gezien. Zelfs een verzakt zwembad waarbij de verkoper bleef volhouden dat het niet zo was (het leek maar zo). Toen we eind 2002 ons huis eindelijk gevonden hadden, had Nell ruim 400 huizen bewonderd, Slechts in vier gevallen vloog ik over om samen het betreffende huis te bezichtigen. De laatste keer was raak. Na de bezichtiging was de koop in 5 minuten gesloten. Kijk ook op http://www.hagenhof.nl

Hoofdpunten van de villa


Hoofdpunten van de villa

Enkele hoofdpunten van de villa. Département:VAR Regio Les Arcs sur Argens (buitengebied, villawijk in bosgebied met zeer ruime percelen, veilig, zeer rustig maar niet geïsoleerd) Type: Provençaalse villa, bouwjaar 1995 Uitzicht:Vrij uitzicht op mooie groene heuvels Woonoppervlak:± 200 m2 Omheind terrein:5050 m2 Entrée: Ruime hal met trap naar etage. Werkruimte:Voor stofzuiger, schoonmaakmateriaal. Garderobe:± 5 m2, ruime kast met spiegels Waskamer:ruimte voor was/droogcombinatie met voorraadplanken Study: ±17m2 Living: ± 50 m2, met open doorgang naar de study. Slaapkamers:4, waarvan 2 op begane grond. Badkamers:3 Toiletten:3 (ruim) Bijgebouwen:Nieuwe carport met verlichting geschikt voor 2 grote auto’sd) , cabanon (=huisje bij caravanplaats). Garage: Ruime garage van 5.2 x 7.9 m, veel kasten en zolderruimte. Binnen doorgang naar woonruimten. Achter afgesloten ruimte bevindt zich hier de olietank (1000 l) en de Dietrich CV-ketel + boiler. Tevens aanwezig de installatie voor de waterontharder. In andere ruimte bevindt zich een extra vrieskast met wijnkast (eurocave. In deze kast blijft de wijn altijd op tem-peratuur. (kan dus koelen en verwarmen). De villa is thans volledig ingericht. In beginsel kan de volledige inboedel worden overgenomen (u bent daar vrij in). U kunt er dan zo intrekken. Uiteraard willen we wel een aantal zaken zelf behouden. U moet dan denken aan de meeste kunstvoorwerpen (schilderijen, beelden). Wilt u daarvan wat overnemen, dan is dat wel bespreekbaar. Van sommige zaken is het wel verstandig om deze over te nemen. U moet dan denken aan het AGA-fornuis (de keuken is op maat ge-maakt), Amerikaanse koelkast (General Electric), de vloerkleden (zijn op maat gemaakt) en de gevoerde gordijnen. Zie ook: http://hagenhof.nl

De tuin


De tuin

Professioneel aangelegde siertuin met kostbare palmen, bomen, struiken en planten. Planten, bomen, palmen worden nachts automatisch beregend. Een prachtig aangelegde rotswand en fontein maken het geheel bijzonder. Een gedeelte van het terrein betreft een olijfboomgaard , waarin een kinderspeelplaats is opge-nomen. Door de gehele tuin bevinden zich electra- en waterpunten. Eveneens kan de tuin op verschillende plaatsen worden verlicht. Eveneens kan de tuin op verschillende plaatsen worden verlicht. Verlichting werkt met afstandsbediening. De rotswand is redelijk uniek. De wand is zodanig aangelegd, dat er bovenop “capteurs solaires” liggen voor verwarming van het zwembad met zonne-energie. Zie ook http://hagenhof.nl

Zwembad


Zwembad

Zout water zwembad in vrije vorm met Jacuzzi en jetstream. Verwarming geschiedt door mid-del van een elektrische warmtepomp en/of zonne-energie. Ondergronds is er een locale techni-que aangelegd op ruime afstand van het zwembad. Het zwembad ademt daardoor rust uit. Zie ook: http://www.hagenhof.nl

Verwarming zwembad


Verwarming zwembad

In ons zwembad kan gezwommen worden van april t/m oktober. In de maanden mei t/m half september wordt het zwembad verwarmd op basis van zonne-energie. Buiten deze periode koelt het zwembad in de nacht te veel af, om 's ochtends meer dan 23 °C te hebben. We schakelen dan de warmtepomp bij. Met deze warmtepomp kan het zwembad op 26 °C à 28 °C gehouden worden, de ideale temperatuur. Het stroomverbruik in deze perioden kost ca. € 500,- tot € 750,- op jaarbasis.

Boulodrome


Boulodrome

Boulodrôme De boulodrôme is een speelbaan voor jeu de boules. De jeu de boules-baan wordt door lauriers op stam omzoomd en is geheel verlicht. Ongetwijfeld één van de mooiste privé-boulodrômes van de VAR. De afmetingen zijn ruim 5m x ruim 16m. De boulodrôme ligt volledig horizontaal, hetgeen uiteraard van groot belang is.

Caravanplaats


Caravanplaats

Speciaal voor gasten is er een prachtige caravanplaats aangelegd. Geschikt voor één caravan, camper of tent. Er is een huisje – “verscholen” tussen het riet – waarin alles voorhanden is. (douchecabine, wasbak, toilet, wasmachine, vries/koel-combinatie e.d.). Voorts is er een terras met tonnelle (overdekt prieel). Hier is reeds water, elektriciteit en afvoer aangebracht voor de aanleg van een zomerkeuken met barbecue. Tevens toegang tot de kinderspeelplaats tussen de olijfbomen. De caravanplaats is verlicht en is voorzien van een professionele afwatering.

Extras


Extras

Extras in de prijs opgenomen. Grasmaairobot Husqvarna Bladblazer, grasmaaier Tevens een zeilbootje (lengte 3,2 m) met aanhanger. Er hoort een benzinemotor en een elektrische motor (zgn. fluistermotor) bij, zodat je ook in de Gorges du Verdon kunt varen. In de Gorges is een fluistermotor verplicht). -Veel tuin- en muursierdecoraties buiten, zeer bijzonder en smaakvol. -Bed in masterbedroom 2,20 m x 2 m van het merk VI-spring , nieuwprijs was € 16.000. -In keuken een fornuis van het merk AGA, crème-kleurig, type for-fours met nieuwprijs € 8.000. -Miele afwasmachine met zilverbestek lade. -In alle kamers op maat gemaakt natuurtapijten van sisal en gevoerde gordijnen. -In alle kamers de gordijnen en gordijnophangingen/roedes -In alle badkamers “Amerikaanse” make-up spiegels. -Op verdieping op maat gemaakte boekenkast en bureau met bijbehorende stoel. -Jacuzzi, type J345, nieuwprijs € 15.000. -Ligbedden, parasols, alle van goede kwaliteit. -Een stenen fontein -Ruim 40 m3 keurig gestapeld op maat gehakt open haard hout. (naaldhout met veel eiken) -Extra vrieskast in garage. -Wijnkast van Eruocave in garage. Zie ook http://www.hagenhof.nl

Prijs + info


Prijs + info

We denken, dat de koper van ons prachtige bezit zal vallen voor de kwaliteit van onze villa en de professioneel aangelegde tuin met veel goed gefundeerde prachtige natuursteenmuren ( zgn. en pierre). We willen graag in contact komen met kandidaten die (net als wij) een keurige koop willen sluiten. Kandidaten die moeilijke financiële constructies voorstellen, of, uiteindelijk niet over de nodige middelen beschikken zien we liever niet. Daarom willen we ook iets van u weten alvorens we een afspraak maken. We hebben ons huis door een aantal makelaars laten taxeren en alle drie willen een verkoopprijs voorstellen van ruim boven een miljoen euro. In Frankrijk vraagt een makelaar makkelijk 6% à 8% voor zijn bemiddeling bij de verkoop. Dat is heel wat geld, zodat we besloten hebben de ver-koop ook zelf ter hand te nemen. De uitgespaarde commissie komt hiermee ook ten gunste van de koper. De vraagprijs is € 1.199.999,--. De uiteindelijk overeen te komen prijs is uiteraard ook afhankelijk van de zaken die u wel/niet wilt overnemen. Onder “reageren” kunt u eenvoudig contact met ons opnemen. Zie ook http://www.hagenhof.nl
 
 
startbewijs.nl 2002 - 2017 
 Rubrieken 10
 Links 50
Door villaprovence i.s.m startbewijs.nl